Торговля всегда следует договариваться самому. Ключевой момент при проведении торгов при покупке недвижимости — защита собственных интересов и правильное оценивание ситуации как для стороны – покупателя, так и для стороны – продавца.
Сторона продавца должна оценить все сильные и слабые стороны своего предложения, а сторона покупателя оценить свои ресурсы, включая не только денежные средства, но и альтернативные решения.
Для того чтобы успешно торговаться, нужно придерживаться некоторых стратегических приемов, включая:
* Обращайте внимание на то, какую цену хочет платить продавец. Отличным источником информации является рынок актуальной недвижимости. Обратите внимание на предыдущие продажи, чтобы убедиться, что ваша стоимость реалистично оценена.
* Если вы выигрываете торги, не боитесь предложить достаточно вменяемую цену. Оценка реальной стоимости уровня цены может оставаться действительной для обоих сторон.
* Попросите продавца рассказать о надежности своей вложенной прописки, а также о потенциальных конфликтах в период продажи.
* Сосредоточьтесь на том, что для вас важно, а именно удобствах, расстоянии до работы, школах, магазинах и т.д. Также уточните, включены ли в цену другие услуги такие как ликвидация задолженности, устранение ошибок и т.д.
* Не перебивайте друг друга при обсуждении цены и просят раскрыть детали договора для устранения возможных проблем.
После успешного завершения процесса торговли необходимо полностью утвердить приобретаемую недвижимость, заключить договор и продолжать следить за продуктом, который вы приобрели.