Первым делом, при продаже квартиры, закупленной на материнский капитал, необходимо оформить Отчет о льготной основе для приобретения жилья, выдаваемый Институтом социального застрахования. С этим документом можно будет доказать, что данная недвижимость куплена с целью продажи и не используется в качестве постоянного жилья.
Далее, необходимо зарегистрировать продажу в отделе налоговой инспекции. При этом необходимо предоставить пакет документов, включающий Отчет о льготной основе, свидетельство о регистрации правa на недвижимость, договор купли-продажи, заверенные нотариально подписи продавца и покупателя и т.д. После успешного прохождения налоговой инспекцией документы, должны быть оформлены в государственном кадастре. При прохождении кадастрового учета потребуется предоставить пакет документов, содержащий свидетельства о регистрации права на недвижимость, кадастровый паспорт, договор купли-продажи и документ, подтверждающий является ли данная недвижимость объектом материнского капитала.
Наконец, когда при кадастровом учете все документы будут оформлены и подтверждены, продавец может продолжить сделку в банке. В этом случае необходимо будет предоставить свидетельства о регистрации права на недвижимость, договор купли-продажи и Отчет о льготной основе для приобретения жилья. После успешной проводки денег из банка, можно приступать к завершению сделки.