Оценка стоимости вторичной недвижимости в Москве должна быть осуществляется профессиональным оценщиком. Это позволит назначить более актуальную стоимость вторичной недвижимости в регионе.
Основные шаги в процессе оценки представлены ниже:
1. Установка целей. Это может быть оценка перед продажей для оценки капитального вложения, принятия решения о покупке или страхования имущества.
2. Исследование рынка. Обработка доступных данных о недвижимости, истории продаж и текущих рыночных условиях.
3. Оценка преимуществ. Оценщик должен учитывать определенные преимущества, которые могут увеличить или уменьшить стоимость недвижимости. это может быть близость к центру города или ближайшему метро, наличие различных удобств и коммуникаций и другие различные факторы, которые могут повлиять на значение недвижимости.
4. Процесс оценки. Оценщик должен оценить рыночную стоимость недвижимости, учитывая все вышеуказанные данные. Таким образом, может быть проведена полная оценка недвижимости и присуждена актуальная цена.
5. Написание отчета. Заключительным этапом в процессе оценки является подготовка и подтверждение отчетной части, которая должна быть достаточно детальной и информативной, чтобы отразить пошаговый процесс оценки.