Москва, подобно другим городам по всему миру, сталкивается со значительным влиянием пандемии коронавируса. Даже после значительного снижения преступности, обычных торгов и предприятий различного формата, недвижимость не стала исключением. Прогнозы показывают, что на протяжении ближайших пары лет недвижимость в Москве будет замедлять свое развитие и в наиболее рискованные сегменты, такие как коммерческая недвижимость, могут пострадать еще сильнее.
Нейросеть прогнозирует, что рынок недвижимости в Москве будет двигаться в двух направлениях. Во-первых, большинство секторов, включая жилую недвижимость, будут иметь сезонные пики активности с середины 2021 года и будут взлетать еще выше в последнее полугодие 2022-2023 годов.
За это период можно ожидать медленного восстановления сектора коммерческой недвижимости после краха и дальнейшего снижения привлекательности цен на эти виды активов. За это время предположительно в Москве будет происходить перераспределение активов и вектор развития рынка недвижимости начнет меняться.
Второе направление может заключаться в увеличении роли технологий и интернета на рынке недвижимости. В результате пандемии увеличения количества людей, ищущих свой дом через интернет, и появившихся online-сервисов, упрощающих процесс продажи-покупки недвижимости. Таким образом, онлайн-деятельность станет важным фактором, влияющим на развитие рынка.