Основными трудностями при покупке вторичной недвижимости в Москве являются высокие цены и отсутствие актуальных и аккуратных объектов. В центре города стоимость недвижимости очень высока, так как действует законодательство снижения цен, а также многие районы переделываются и развиваются.
Чтобы решить эту проблему рекомендуется использовать услуги профессиональных риелторов, которые могут предоставить информацию о всех доступных актуальных предложениях и помочь в выборе наилучшего объекта для покупки. Кроме того, риелторы могут проконтролировать процесс регистрации нотариальных документов, а также проверить актуальность счетов и остальных пакетов документов, которые обязательно должны представлять продавец.
Если речь идет о дорогой недвижимости, то нужно включить квалифицированного юриста для проверки дома. Он должен проверить не только соответствие объекта законодательству, но и отсутствие любых претензий. Рекомендуется также посетить аппартаменты или дом для контроля качества и проверки состояния внутреннего инженерного оборудования. Также должны быть выяснены плательщики коммунальных платежей и наличие квитанций. Наконец, если недвижимость располагается в управляемой территории, необходимо проверить документы, подтверждающие, что предыдущие владельцы имеют право на продажу недвижимости.
В целом, процесс покупки вторичной недвижимости в Москве может быть достаточно затруднительным. Поэтому, при покупке жилья, рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам и иметь полное представление о том, что вы покупаете. Также, рекомендуется проверить сведения о владельцах до покупки, чтобы избежать ненужных проблем.