Застройщики-мошенники – это хищники, которые пытаются получить максимальную выгоду из жертв, обманывая их и используя лукавую тактику для достижения своих целей. Такие лица обычно ищут слабых и неопытных людей, которые покупают недвижимость под лозунгом «лучшая цена» или «лучшие условия». Они рассказывают клиентам пустые обещания, обещая доставить им идеальный дом или здание, цена или преимущества которого, как и обещанные, как правило, не будут достигнуты. Как правило, такие предоставляющие недвижимость лица имеют ненадежные репутации и отсутствующие документы, которые дают им право на собственность.
Чтобы уберечься от липовых застройщиков-мошенников, прежде всего, вам нужно изучить репутацию вашего потенциального девелопера и проверить ее на сайтах, рейтинговых сервисах и других источниках информации. Также вы должны уточнить, является ли девелопер официальным владельцем земли, которую он предлагает вам. Важно также обратить внимание на сроки и цены в договоре. Если девелопер предлагает очень низкую цену или очень мало времени на совершение транзакции – это точные признаки возможного мошенничества. И последнее, но не менее важное, советуем вам проконсультироваться с другими девелоперами или рыночными экспертами. Ваша главная задача – найти того из них, кто может принести вам лучшие результаты!